Rue de la Montagne Savart

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Rue 📮 93250 📍 Carette-Église
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
33
Services
30
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
81
38.8/100 Urban Score
8 217 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemomble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 217 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
8 217 €/m² +80.6 % / an
6 612 € Médiane / m²
9 602 € Appartements
6 455 € Maisons
+80.6 % 1 an
+161.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
29
Services
87
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
22 Santé
3 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Carette-Église
2 576 Habitants
26 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carette-Église fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Montagne Savart

La Rue de la Montagne Savart est une rue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carette-Église. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Montagne Savart offre une qualité de vie modérée à Villemomble. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Montagne Savart bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Montagne Savart affiche un prix moyen de 8 217 €/m² (médiane : 6 612 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 80.6 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 602 €/m² et les maisons à 6 455 €/m².

La Rue de la Montagne Savart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Montagne Savart à Villemomble ?

La Rue de la Montagne Savart obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Montagne Savart à Villemomble ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Montagne Savart est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Montagne Savart à Villemomble ?

Le prix moyen dans la Rue de la Montagne Savart est de 8 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +80.6 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 217 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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