Avenue Maurice

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 93250 📍 Carette-Église
37.3 / 100

Top 85%

Marchabilité
41
Services
28
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
78
37.3/100 Urban Score
5 698 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villemomble est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 698 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
5 698 €/m² +139.3 % / an
4 018 € Médiane / m²
3 511 € Appartements
8 322 € Maisons
+139.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
14
Services
38
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
22 Santé
3 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carette-Église
2 576 Habitants
26 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Carette-Église fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique
991 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice

La Avenue Maurice est une avenue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carette-Église. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Maurice offre une qualité de vie modérée à Villemomble. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice affiche un prix moyen de 5 698 €/m² (médiane : 4 018 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 139.3 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 511 €/m² et les maisons à 8 322 €/m².

La Avenue Maurice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice à Villemomble ?

La Avenue Maurice obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice à Villemomble ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice est de 5 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +139.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Enfers
🎯 24
Rue du 8 Mai 1945
🎯 24.5
Rue Alexis Carrel
🎯 27.3 🚇 5
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