Avenue du Raincy

à Villemomble · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Avenue 📮 93250 📍 Bondy

61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

4 453 €/m² Prix

37 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 453 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

63 ventes

4 453 €/m² -19.9 % / an

4 182 € Médiane / m²

4 430 € Appartements

-19.9 % 1 an

-12.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1984 établissements

Restauration

Commerce de détail

199

Services

540

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

37 Santé

1 Éducation

1 Sport

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bondy

3 152 Habitants

27 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bondy fait partie de Villemomble (30 332 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930770105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99% Fibre optique

991 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Raincy

La Avenue du Raincy est une avenue située dans la commune de Villemomble, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bondy. Villemomble est une commune de 30 332 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue du Raincy offre une qualité de vie très bonne à Villemomble. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Raincy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Raincy affiche un prix moyen de 4 453 €/m² (médiane : 4 182 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.9 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Raincy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Raincy à Villemomble ?

La Avenue du Raincy obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Villemomble. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.