Rue de Coubron

à Vaujours · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 93410 📍 Vieux Pays Carrières

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

3 150 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 150 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

3 150 €/m² +12.0 % / an

2 942 € Médiane / m²

3 202 € Appartements

+12.0 % 1 an

+47.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

5 Santé

6 Éducation

8 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Pays Carrières

2 122 Habitants

24 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Pays Carrières fait partie de Vaujours (7 478 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930740102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

348 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Coubron

La Rue de Coubron est une rue située dans la commune de Vaujours, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Pays Carrières. Vaujours est une commune de 7 478 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Coubron offre une qualité de vie modérée à Vaujours. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Coubron bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Coubron affiche un prix moyen de 3 150 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.0 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Coubron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Coubron à Vaujours ?

La Rue de Coubron obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Vaujours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.