Avenue Pablo Neruda

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 82 adresses Avenue 📮 93290 📍 Cottages 2
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
43
Services
55
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
95
46.5/100 Urban Score
3 160 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 160 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 160 €/m²
3 474 € Médiane / m²
3 160 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Commerce de détail
3
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
28 Santé
3 Éducation
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cottages 2
2 387 Habitants
22 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cottages 2 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pablo Neruda

La Avenue Pablo Neruda est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cottages 2. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Pablo Neruda offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pablo Neruda bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pablo Neruda affiche un prix moyen de 3 160 €/m² (médiane : 3 474 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pablo Neruda bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pablo Neruda à Tremblay-en-France ?

La Avenue Pablo Neruda obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Pablo Neruda à Tremblay-en-France ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Pablo Neruda est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pablo Neruda à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Avenue Pablo Neruda est de 3 160 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre Brossolette
🎯 31.6 💶 2 537 € 🚇 3
Rue Olivier de Serres
🎯 31.8 💶 2 300 € 🚇 3
Place du Colonel Fabien
🎯 32 🚇 8
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