Avenue Edouard Vaillant

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 93290 📍 Bois Saint-Denis 2
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
75
Services
42
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
62
50.8/100 Urban Score
2 936 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 936 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 936 €/m²
2 741 € Médiane / m²
2 439 € Appartements
3 433 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

171 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
14
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
17 Santé
5 Éducation
9 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois Saint-Denis 2
3 966 Habitants
22 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Saint-Denis 2 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Vaillant

La Avenue Edouard Vaillant est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Saint-Denis 2. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Edouard Vaillant offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Edouard Vaillant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 2 936 €/m² (médiane : 2 741 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 439 €/m² et les maisons à 3 433 €/m².

La Avenue Edouard Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Vaillant à Tremblay-en-France ?

La Avenue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Edouard Vaillant à Tremblay-en-France ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Edouard Vaillant est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Vaillant à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Vaillant est de 2 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Avenue Albert Sarraut
🎯 35.8 💶 6 371 €
Avenue Pierre Colongo
🎯 36 💶 3 663 €
Avenue du 19 Mars 1962
🎯 36.1 🚇 7
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