Avenue des Lilas

à Tremblay-en-France · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 93290 📍 Bois Saint-Denis 2
50 / 100

Top 48%

Marchabilité
68
Services
46
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
47
50/100 Urban Score
5 158 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tremblay-en-France est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 158 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 158 €/m² +51.3 % / an
3 964 € Médiane / m²
5 158 € Maisons
+51.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
16
Services
24
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
17 Santé
5 Éducation
9 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois Saint-Denis 2
3 966 Habitants
22 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Saint-Denis 2 fait partie de Tremblay-en-France (37 271 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930730502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Lilas

La Avenue des Lilas est une avenue située dans la commune de Tremblay-en-France, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Saint-Denis 2. Tremblay-en-France est une commune de 37 271 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Lilas offre une qualité de vie correcte à Tremblay-en-France. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Lilas affiche un prix moyen de 5 158 €/m² (médiane : 3 964 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51.3 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lilas à Tremblay-en-France ?

La Avenue des Lilas obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Tremblay-en-France. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Lilas à Tremblay-en-France ?

Le prix moyen dans la Avenue des Lilas est de 5 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L'évolution sur un an est de +51.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Bullant
🎯 35.1 🚇 17
Rue de Reims
🎯 35.2
Rue Jean Goujon
🎯 35.5 💶 2 063 € 🚇 5
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