Vivre à la Avenue Buffon à Tremblay-en-France
Bois Saint-Denis 1 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Buffon à Tremblay-en-France dans le quartier Bois Saint-Denis 1, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Tremblay-en-France, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 80 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Buffon bénéficie de 46 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue Buffon est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Tremblay-en-France et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue Buffon est de 3 975 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Buffon sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (3 975 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Buffon ?
Avenue Buffon dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue Buffon ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Buffon est de 3 975 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue Buffon ?
Avenue Buffon obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Tremblay-en-France.