Villa des Marguerites
à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Stains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Stains
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 445 €/m² (moyenne de 47 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
238 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (75 % des établissements).
- Elena Net Services aux entreprises depuis 2013
- Rahim Uddin Autres activités depuis 2018
- Ahmed5 Autres activités depuis 2020
- Jamil Ahmed Monsur Autres activités depuis 2020
- Nasir Uddin Autres activités depuis 2020
- C.h.a Investissements Services professionnels depuis 2022
- Adam Zinoune Autres activités depuis 2023
- Rafiullah Habibi Autres activités depuis 2023
La plus ancienne : Elena Net (2013).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
85 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Avenir 2Le quartier Avenir 2 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
194 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa des Marguerites
La Villa des Marguerites est une villa située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir 2. Stains est une commune de 40 359 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Villa des Marguerites. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa des Marguerites bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
La Villa des Marguerites bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa des Marguerites à Stains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Villa des Marguerites de façon relative parmi les rues de Stains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa des Marguerites à Stains ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa des Marguerites est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa des Marguerites ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa des Marguerites est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa des Marguerites ?
La commune de Stains (où se situe la Villa des Marguerites) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa des Marguerites ?
La commune de Stains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Villa des Marguerites à Stains ?
En juillet 2026, 8 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques