Rue Kléber Albouy

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 47 adresses Rue 📮 93240 📍 Avenir 2

54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.2/100 Urban Score

4 050 €/m² Prix

15 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 050 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 050 €/m²

3 799 € Médiane / m²

4 269 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

206 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

4 Santé

3 Éducation

1 Sport

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenir 2

2 510 Habitants

19 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avenir 2 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720116)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber Albouy

La Rue Kléber Albouy est une rue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir 2. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Kléber Albouy offre une qualité de vie correcte à Stains. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kléber Albouy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kléber Albouy affiche un prix moyen de 4 050 €/m² (médiane : 3 799 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Kléber Albouy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber Albouy à Stains ?

La Rue Kléber Albouy obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.