Vivre à la Rue Émile à Stains
Avenir 2 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Émile à Stains dans le quartier Avenir 2, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Stains, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Émile bénéficie de 85 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Émile est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Stains et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Émile est de 3 609 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 609 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Émile ?
Rue Émile dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Émile ?
Le prix moyen au m² sur Rue Émile est de 3 609 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Émile ?
Callejear.fr publie pour Rue Émile un indice indicatif de cadre de vie de 56/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Stains (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.