Rue des Hucailles

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue ⛰ 49 m 📮 93240 📍 Avenir 1
55 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Stains

Marchabilité
54
Services
66
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
58
54.6/100 Cadre de vie
3 847 €/m² Prix
19 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Stains figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 847 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 847 €/m²
4 429 € Médiane / m²
4 141 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

443 établissements enregistrés
Restauration
34
Commerce de détail
51
Services
135
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

14 établissements actifs

Secteur dominant : Autres activités (43 % des établissements).

  • Adrienne Auxoux Services aux entreprises depuis 1982
  • Tristan Groc De Salmiech Services à la personne depuis 1996
  • Manuel Trindade Autres activités depuis 2010
  • Pyramide Autres activités depuis 2016
  • Xxx Rohima Ep Odud Autres activités depuis 2019
  • Jasbir Singh Autres activités depuis 2020
  • Panciuc E Commerce Commerce depuis 2020
  • Patrick Quertelet Culture & sport depuis 2020
  • Luiz Godinho Autres activités depuis 2021
  • Sebastien Ronot Autres activités depuis 2021

La plus ancienne : Adrienne Auxoux (1982).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

100 total
8 Santé
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenir 1
2 631 Habitants
16 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avenir 1 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720115)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🌪 Phénomène lié à l’atmosphère
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hucailles

La Rue des Hucailles est une rue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir 1. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour la Rue des Hucailles. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hucailles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hucailles affiche un prix moyen de 3 847 €/m² (médiane : 4 429 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hucailles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Hucailles à Stains ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe la Rue des Hucailles de façon relative parmi les rues de Stains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue des Hucailles à Stains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Hucailles est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hucailles à Stains ?

Le prix moyen dans la Rue des Hucailles est de 3 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Hucailles ?

La commune de Stains (où se situe la Rue des Hucailles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Hucailles ?

La commune de Stains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue des Hucailles à Stains ?

En juillet 2026, 14 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Anatole France
🎯 39.6 🚇 20
Avenue François Bégué
🎯 39.9 🚇 38
Rue des Cluzeaux
🎯 39.9 🚇 4
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