Rue des Hucailles

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 93240 📍 Avenir 1

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

6 339 €/m² Prix

19 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 339 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 339 €/m²

5 236 € Médiane / m²

4 141 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

443 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

135

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

100 total

8 Santé

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenir 1

2 631 Habitants

16 950 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Avenir 1 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720115)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hucailles

La Rue des Hucailles est une rue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir 1. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Hucailles offre une qualité de vie très bonne à Stains. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Hucailles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hucailles affiche un prix moyen de 6 339 €/m² (médiane : 5 236 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hucailles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hucailles à Stains ?

La Rue des Hucailles obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.