Rue de la Pépinière

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue ⛰ 47 m 📮 93240 📍 Avenir 2
56 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Stains

Marchabilité
82
Services
53
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
49
56.4/100 Cadre de vie
3 360 €/m² Prix
17 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Stains figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 360 €/m² — abordable
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 360 €/m²
3 625 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements enregistrés
Restauration
15
Commerce de détail
46
Services
42
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

20 établissements actifs

Secteur dominant : Autres activités (50 % des établissements).

  • Societe Lefebvre Taxis Autres activités depuis 1986
  • Kocolitte Tenons Bien Pour Travailler Services à la personne depuis 2004
  • Chr-B+m Autres activités depuis 2005
  • Arlette Lefebvre Autres activités depuis 2013
  • Pascal Marne Immobilier depuis 2013
  • Abdalla Khan Ahmedzai Commerce depuis 2018
  • Nareng Sulaiman Khail Commerce depuis 2019
  • SCI Saint Fort Immobilier depuis 2019
  • Saed Agha Naseri Autres activités depuis 2020
  • Couverture Services Autres activités depuis 2023

La plus ancienne : Societe Lefebvre Taxis (1986).

Créations récentes : 4 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

85 total
4 Santé
3 Éducation
1 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenir 2
2 510 Habitants
19 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avenir 2 fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720116)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🌪 Phénomène lié à l’atmosphère
⚠️ Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pépinière

La Rue de la Pépinière est une rue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir 2. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 56/100 pour la Rue de la Pépinière. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pépinière bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Pépinière affiche un prix moyen de 3 360 €/m² (médiane : 3 625 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Pépinière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Pépinière à Stains ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (56/100) qui situe la Rue de la Pépinière de façon relative parmi les rues de Stains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Pépinière à Stains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Pépinière est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Pépinière à Stains ?

Le prix moyen dans la Rue de la Pépinière est de 3 360 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Pépinière ?

La commune de Stains (où se situe la Rue de la Pépinière) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Pépinière ?

La commune de Stains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue de la Pépinière à Stains ?

En juillet 2026, 20 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Autres activités.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Mail des Trois Rivières
🎯 41.4 🚇 10
Allée Eugène Delacroix
🎯 41.6 🚇 12
Sentier des Onze Arpents
🎯 41.9 🚇 3
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