Avenue Marcel Cachin

à Stains · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 33 adresses Avenue 📮 93240 📍 Centre Ville
56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité
44
Services
86
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
30
56.4/100 Urban Score
3 287 €/m² Prix
10 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Stains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 287 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
3 287 €/m² +5.9 % / an
3 144 € Médiane / m²
3 266 € Appartements
+5.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1241 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
189
Services
290
Artisanat
35
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
23 Santé
5 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
3 984 Habitants
16 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Stains (40 359 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930720107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Cachin

La Avenue Marcel Cachin est une avenue située dans la commune de Stains, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Stains est une commune de 40 359 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Marcel Cachin offre une qualité de vie très bonne à Stains. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Cachin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Cachin affiche un prix moyen de 3 287 €/m² (médiane : 3 144 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Cachin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Cachin à Stains ?

La Avenue Marcel Cachin obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Stains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Cachin à Stains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Cachin est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Cachin à Stains ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Cachin est de 3 287 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de +5.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Avenue Marcel Cachin Points forts, points faibles et profils d'habitants