Avenue Henri Barbusse

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 93270 📍 Trèfles 3

48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.8/100 Urban Score

3 498 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 498 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

3 498 €/m²

3 454 € Médiane / m²

3 585 € Appartements

3 389 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

210 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total

6 Santé

1 Sport

1 Culture

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Trèfles 3

2 004 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trèfles 3 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Henri Barbusse

La Avenue Henri Barbusse est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trèfles 3. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Henri Barbusse offre une qualité de vie correcte à Sevran. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 3 498 €/m² (médiane : 3 454 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 585 €/m² et les maisons à 3 389 €/m².

La Avenue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Barbusse à Sevran ?

La Avenue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.