Avenue des Beaudottes

à Sevran · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Avenue 📮 93270 📍 Beaudottes Anciennes 4

63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

2 726 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 726 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 726 €/m²

2 833 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

284 total

142 Santé

6 Éducation

6 Sport

3 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Beaudottes Anciennes 4

3 261 Habitants

15 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Beaudottes Anciennes 4 fait partie de Sevran (51 845 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930710108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Beaudottes

La Avenue des Beaudottes est une avenue située dans la commune de Sevran, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaudottes Anciennes 4. Sevran est une commune de 51 845 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue des Beaudottes offre une qualité de vie très bonne à Sevran. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Beaudottes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Beaudottes affiche un prix moyen de 2 726 €/m² (médiane : 2 833 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Beaudottes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 142 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Beaudottes à Sevran ?

La Avenue des Beaudottes obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Sevran. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.