Rue Simone Veil

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 9

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

7 279 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 279 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité dont 5 métro

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes

7 279 €/m² -8.1 % / an

7 502 € Médiane / m²

7 279 € Appartements

-8.1 % 1 an

-11.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

932 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

259

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

210 total

42 Santé

6 Éducation

4 Culture

1 Services publics

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Métro 5 stations Mairie de Saint-Ouen 5

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 9

8 441 Habitants

24 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 9 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Simone Veil

La Rue Simone Veil est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 9. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Simone Veil offre une qualité de vie correcte à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Simone Veil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 stations de métro (Mairie de Saint-Ouen), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Simone Veil affiche un prix moyen de 7 279 €/m² (médiane : 7 502 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.1 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Simone Veil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone Veil à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Simone Veil obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Simone Veil à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Simone Veil est desservie par 29 arrêts et stations : 5 stations de métro (Mairie de Saint-Ouen), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.