Rue Albert Dhalenne

à Saint-Ouen-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 93400 📍 Secteur 2

31.7 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.7/100 Urban Score

6 361 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 361 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

150 ventes

6 361 €/m² +2.7 % / an

6 371 € Médiane / m²

6 310 € Appartements

7 848 € Maisons

+2.7 % 1 an

-5.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

830 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

214

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

7 Santé

2 Éducation

1 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 6 stations Mairie de Saint-Ouen 6

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Secteur 2

2 259 Habitants

16 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Secteur 2 fait partie de Saint-Ouen-sur-Seine (53 207 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930700102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 205 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.7% Fibre optique

916,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Dhalenne

La Rue Albert Dhalenne est une rue située dans la commune de Saint-Ouen-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Secteur 2. Saint-Ouen-sur-Seine est une commune de 53 207 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Albert Dhalenne offre une qualité de vie modérée à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Dhalenne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Mairie de Saint-Ouen), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Dhalenne affiche un prix moyen de 6 361 €/m² (médiane : 6 371 €/m²), calculé sur 150 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 310 €/m² et les maisons à 7 848 €/m².

La Rue Albert Dhalenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Dhalenne à Saint-Ouen-sur-Seine ?

La Rue Albert Dhalenne obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Saint-Ouen-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Dhalenne à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Dhalenne est desservie par 27 arrêts et stations : 6 stations de métro (Mairie de Saint-Ouen), 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.