Rue Philibert Hoffmann

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 41 adresses Rue 📮 93110 📍 Bois Perrier 2
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
32
Services
57
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
69
Tranquillité
86
45.8/100 Urban Score
6 596 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rosny-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 596 €/m² — moyen
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
6 596 €/m²
5 518 € Médiane / m²
8 137 € Appartements
5 935 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

324 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
44
Services
71
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
26 Santé
4 Éducation
4 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 24 arrêts de bus 24
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bois Perrier 2
3 256 Habitants
17 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois Perrier 2 fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Philibert Hoffmann

La Rue Philibert Hoffmann est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Perrier 2. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Philibert Hoffmann offre une qualité de vie correcte à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Philibert Hoffmann bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Philibert Hoffmann affiche un prix moyen de 6 596 €/m² (médiane : 5 518 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 137 €/m² et les maisons à 5 935 €/m².

La Rue Philibert Hoffmann bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Philibert Hoffmann à Rosny-sous-Bois ?

La Rue Philibert Hoffmann obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Philibert Hoffmann à Rosny-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Philibert Hoffmann est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Philibert Hoffmann à Rosny-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue Philibert Hoffmann est de 6 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee d’Obernai
🎯 31 🚇 1
Centre Commercial Polyanthas
🎯 31.4 🚇 6
Allée de la Deuxieme Db
🎯 31.7 🚇 1
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Vivre Rue Philibert Hoffmann Points forts, points faibles et profils d'habitants
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