Rue d'Estienne d'Orves

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 106 adresses Rue 📮 93110 📍 Fort de Rosny
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
82
Services
0
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
89
41.2/100 Urban Score
10 872 €/m² Prix
30 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rosny-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 872 €/m² — cher
Bien desservi ? 30 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (333 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
10 872 €/m²
8 584 € Médiane / m²
16 332 € Appartements
5 412 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

229 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
16
Services
50
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
3 Santé
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 29 arrêts de bus 29
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fort de Rosny
1 938 Habitants
26 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort de Rosny fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 333 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Estienne d'Orves

La Rue d'Estienne d'Orves est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort de Rosny. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue d'Estienne d'Orves offre une qualité de vie correcte à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Estienne d'Orves bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Estienne d'Orves affiche un prix moyen de 10 872 €/m² (médiane : 8 584 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 16 332 €/m² et les maisons à 5 412 €/m².

La Rue d'Estienne d'Orves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Estienne d'Orves à Rosny-sous-Bois ?

La Rue d'Estienne d'Orves obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Estienne d'Orves à Rosny-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Estienne d'Orves est desservie par 30 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 29 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Estienne d'Orves à Rosny-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue d'Estienne d'Orves est de 10 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 872 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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