Rue de la Côte des Chênes

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 151 adresses Rue 📮 93110 📍 Pré Gentil 1
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
90
Services
40
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
96
50.9/100 Urban Score
6 345 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rosny-sous-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 345 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
6 345 €/m² +9.8 % / an
5 372 € Médiane / m²
6 186 € Maisons
+9.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
42
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
12 Santé
3 Éducation
3 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pré Gentil 1
2 714 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Pré Gentil 1 fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Côte des Chênes

La Rue de la Côte des Chênes est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 151 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré Gentil 1. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Côte des Chênes offre une qualité de vie correcte à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Côte des Chênes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Côte des Chênes affiche un prix moyen de 6 345 €/m² (médiane : 5 372 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Côte des Chênes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Côte des Chênes à Rosny-sous-Bois ?

La Rue de la Côte des Chênes obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Côte des Chênes à Rosny-sous-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Côte des Chênes est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Côte des Chênes à Rosny-sous-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue de la Côte des Chênes est de 6 345 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Raymond Poincaré
🎯 35.9 💶 4 926 € 🚇 2
Place Dominique Arago
🎯 36
Rue Louis Barthou
🎯 36.1 💶 4 653 € 🚇 14
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