Rue Clément Ader

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 93 adresses Rue 📮 93110 📍 Changis

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

5 278 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 278 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 278 €/m²

5 114 € Médiane / m²

5 426 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total

4 Santé

7 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Changis

2 363 Habitants

26 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Changis fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clément Ader

La Rue Clément Ader est une rue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Changis. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Clément Ader offre une qualité de vie correcte à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Clément Ader bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clément Ader affiche un prix moyen de 5 278 €/m² (médiane : 5 114 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clément Ader bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Ader à Rosny-sous-Bois ?

La Rue Clément Ader obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.