Avenue Jean Jaurès

à Rosny-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 180 adresses Avenue 📮 93110 📍 Boutours

58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.5/100 Urban Score

4 789 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 789 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

4 789 €/m² +11.6 % / an

4 694 € Médiane / m²

4 505 € Appartements

5 527 € Maisons

+11.6 % 1 an

-8.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

581 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

117

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

37 Santé

4 Éducation

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boutours

3 588 Habitants

25 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Boutours fait partie de Rosny-sous-Bois (45 655 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930640110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 174 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Rosny-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 180 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boutours. Rosny-sous-Bois est une commune de 45 655 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie très bonne à Rosny-sous-Bois. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurès bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 4 789 €/m² (médiane : 4 694 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.6 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 505 €/m² et les maisons à 5 527 €/m².

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Rosny-sous-Bois ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Rosny-sous-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.