Avenue Gaston Roussel

à Romainville · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 134 adresses Avenue 📮 93230 📍 Bas Pays

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

5 382 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 382 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

148 ventes

5 382 €/m² -57.8 % / an

4 525 € Médiane / m²

5 382 € Appartements

-57.8 % 1 an

+20.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

451 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

130

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

3 Santé

2 Éducation

1 Sport

4 Culture

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Pays

657 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Bas Pays fait partie de Romainville (33 266 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930630101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Roussel

La Avenue Gaston Roussel est une avenue située dans la commune de Romainville, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Pays. Romainville est une commune de 33 266 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Gaston Roussel offre une qualité de vie correcte à Romainville. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gaston Roussel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Roussel affiche un prix moyen de 5 382 €/m² (médiane : 4 525 €/m²), calculé sur 148 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 57.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Roussel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Roussel à Romainville ?

La Avenue Gaston Roussel obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Romainville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.