Avenue du Général Leclerc

à Pantin · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 91 adresses Avenue 📮 93500 📍 Quatre Chemin-SNCF

50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

6 116 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 116 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

6 116 €/m² +63.5 % / an

5 676 € Médiane / m²

6 019 € Appartements

+63.5 % 1 an

+88.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3444 établissements

Restauration

Commerce de détail

232

Services

982

Artisanat

110

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

374 total

18 Santé

5 Éducation

5 Sport

1 Culture

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quatre Chemin-SNCF

4 065 Habitants

17 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quatre Chemin-SNCF fait partie de Pantin (60 800 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930550202)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 294 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique

919,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Pantin, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quatre Chemin-SNCF. Pantin est une commune de 60 800 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Pantin. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 6 116 €/m² (médiane : 5 676 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 63.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Pantin ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Pantin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Pantin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.