Rue Emile Zola

à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 102 adresses Rue 📮 93130 📍 Haut Goulet

51.9 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.9/100 Urban Score

8 660 €/m² Prix

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 660 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

8 660 €/m²

5 888 € Médiane / m²

9 675 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

12 Santé

3 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Goulet

3 046 Habitants

24 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Goulet fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930530112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 315 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Goulet. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 8 660 €/m² (médiane : 5 888 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Noisy-le-Sec ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.