Rue Baudin

à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 93130 📍 Petit Noisy 2

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

3 560 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 560 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 560 €/m² -29.4 % / an

3 334 € Médiane / m²

3 223 € Appartements

4 974 € Maisons

-29.4 % 1 an

-9.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

194 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

3 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Noisy 2

3 171 Habitants

19 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Noisy 2 fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baudin

La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Noisy 2. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie modérée à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 3 560 €/m² (médiane : 3 334 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 223 €/m² et les maisons à 4 974 €/m².

La Rue Baudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Noisy-le-Sec ?

La Rue Baudin obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.