Boulevard Gambetta
à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
48 ventesCommerces
539 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville Gare 2Le quartier Centre Ville Gare 2 fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Gambetta
La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Gare 2. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 4 862 €/m² (médiane : 3 770 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.1 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 883 €/m² et les maisons à 4 678 €/m².
La Boulevard Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gambetta est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gambetta à Noisy-le-Sec ?
Le prix moyen dans la Boulevard Gambetta est de 4 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de -1.1 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques