Avenue de Verdun

à Noisy-le-Sec · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 93130 📍 Centre Ville Gare 3

50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

4 730 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 730 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

4 730 €/m²

4 504 € Médiane / m²

4 730 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

582 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

35 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Gare 3

3 378 Habitants

18 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Gare 3 fait partie de Noisy-le-Sec (46 094 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930530106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Noisy-le-Sec, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Gare 3. Noisy-le-Sec est une commune de 46 094 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Sec. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 4 730 €/m² (médiane : 4 504 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Noisy-le-Sec ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Noisy-le-Sec. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Verdun à Noisy-le-Sec ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Verdun est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.