Rue du Docteur Vaillant

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 83 adresses Rue 📮 93160 📍 Les Coteaux 3
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
73
Services
15
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
92
40.9/100 Urban Score
5 396 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noisy-le-Grand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 396 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 396 €/m²
5 024 € Médiane / m²
4 741 € Appartements
5 979 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

164 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
28
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
4 Santé
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Coteaux 3
2 707 Habitants
24 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coteaux 3 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Vaillant

La Rue du Docteur Vaillant est une rue située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coteaux 3. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Docteur Vaillant offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Vaillant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Vaillant affiche un prix moyen de 5 396 €/m² (médiane : 5 024 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 741 €/m² et les maisons à 5 979 €/m².

La Rue du Docteur Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Vaillant à Noisy-le-Grand ?

La Rue du Docteur Vaillant obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Vaillant à Noisy-le-Grand ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Vaillant est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Vaillant à Noisy-le-Grand ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Vaillant est de 5 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

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