Rue des Mastraits

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 93160 📍 Centre Ville 3

44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.9/100 Urban Score

5 154 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 154 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

5 154 €/m² +1.6 % / an

5 150 € Médiane / m²

5 163 € Appartements

+1.6 % 1 an

+3.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

338 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total

11 Santé

7 Éducation

6 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 3

3 030 Habitants

24 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 3 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Mastraits

La Rue des Mastraits est une rue située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 3. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue des Mastraits offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Mastraits bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Mastraits affiche un prix moyen de 5 154 €/m² (médiane : 5 150 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.6 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Mastraits bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Mastraits à Noisy-le-Grand ?

La Rue des Mastraits obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.