Vivre à la Rue des Hauts Roseaux à Noisy-le-Grand
Champy 3 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Hauts Roseaux à Noisy-le-Grand dans le quartier Champy 3, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Noisy-le-Grand, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 25 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Hauts Roseaux bénéficie de 30 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue des Hauts Roseaux est desservie par 2 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Noisy-le-Grand et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue des Hauts Roseaux est de 3 942 €/m², basé sur 38 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Hauts Roseaux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Prix accessibles (3 942 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Hauts Roseaux ?
Rue des Hauts Roseaux dispose de 2 arrêts de transport à moins de 500 m : 2 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue des Hauts Roseaux ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Hauts Roseaux est de 3 942 €/m², calculé sur 38 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue des Hauts Roseaux ?
Rue des Hauts Roseaux obtient un Urban Score de 30/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Noisy-le-Grand.