Rue de la Montgolfiere

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 123 adresses Rue 📮 93160 📍 Richardets 1
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
100
Services
53
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
80
59/100 Urban Score
3 838 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noisy-le-Grand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 838 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 838 €/m² +19.4 % / an
3 760 € Médiane / m²
3 316 € Appartements
4 164 € Maisons
+19.4 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
30
Services
48
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
16 Santé
6 Éducation
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Richardets 1
2 793 Habitants
26 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Richardets 1 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Montgolfiere

La Rue de la Montgolfiere est une rue située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Richardets 1. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de la Montgolfiere offre une qualité de vie très bonne à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Montgolfiere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Montgolfiere affiche un prix moyen de 3 838 €/m² (médiane : 3 760 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.4 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 316 €/m² et les maisons à 4 164 €/m².

La Rue de la Montgolfiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Montgolfiere à Noisy-le-Grand ?

La Rue de la Montgolfiere obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Montgolfiere à Noisy-le-Grand ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Montgolfiere est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Montgolfiere à Noisy-le-Grand ?

Le prix moyen dans la Rue de la Montgolfiere est de 3 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +19.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Albert Laurencon
🎯 44.1 🚇 9
Rue du Réseau Robert Keller
🎯 44.1 💶 5 985 €
Place de l'Eglise
🎯 44.2 🚇 4
Rues de Noisy-le-Grand avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de la Montgolfiere Points forts, points faibles et profils d'habitants
→