Avenue Montaigne

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 19 adresses Avenue 📮 93160 📍 Pavé Neuf 1

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

4 209 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 209 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes

4 209 €/m² +6.0 % / an

4 062 € Médiane / m²

4 209 € Appartements

+6.0 % 1 an

-1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

265 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

351 total

63 Santé

5 Éducation

9 Sport

2 Culture

2 Services publics

99 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pavé Neuf 1

3 845 Habitants

19 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pavé Neuf 1 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Montaigne

La Avenue Montaigne est une avenue située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pavé Neuf 1. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Montaigne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Montaigne affiche un prix moyen de 4 209 €/m² (médiane : 4 062 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 188 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Montaigne à Noisy-le-Grand ?

La Avenue Montaigne obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.