Avenue des Châtaigniers

à Noisy-le-Grand · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 54 adresses Avenue 📮 93160 📍 Richardets 2
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
46
Services
64
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
97
46.8/100 Urban Score
4 633 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noisy-le-Grand est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 633 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 633 €/m²
4 478 € Médiane / m²
4 633 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
16
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
16 Santé
5 Éducation
5 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Richardets 2
4 635 Habitants
28 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Richardets 2 fait partie de Noisy-le-Grand (70 374 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930510202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Châtaigniers

La Avenue des Châtaigniers est une avenue située dans la commune de Noisy-le-Grand, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Richardets 2. Noisy-le-Grand est une commune de 70 374 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Châtaigniers offre une qualité de vie correcte à Noisy-le-Grand. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Châtaigniers affiche un prix moyen de 4 633 €/m² (médiane : 4 478 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Châtaigniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Châtaigniers à Noisy-le-Grand ?

La Avenue des Châtaigniers obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Noisy-le-Grand. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Châtaigniers à Noisy-le-Grand ?

Le prix moyen dans la Avenue des Châtaigniers est de 4 633 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Caroline
🎯 31.8 🚇 6
Place du Caprice
🎯 31.8 💶 4 635 €
Allee George Sand
🎯 32 🚇 4
Rues de Noisy-le-Grand avec un Urban Score similaire
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Vivre Avenue des Châtaigniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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