Rue Nungesser

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 12

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

8 257 €/m²

4 784 € Médiane / m²

3 994 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

7 Santé

6 Éducation

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 12

3 123 Habitants

23 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 12 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nungesser

La Rue Nungesser est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 12. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Nungesser offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Nungesser affiche un prix moyen de 8 257 €/m² (médiane : 4 784 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nungesser bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nungesser à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue Nungesser obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.