Rue de Touraine

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 11 adresses Rue 📮 93330 📍 Iris 10

42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.8/100 Urban Score

2 167 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 167 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

2 167 €/m² -0.2 % / an

2 172 € Médiane / m²

2 167 € Appartements

-0.2 % 1 an

+0.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

347 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

22 Santé

1 Éducation

4 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 10

2 627 Habitants

17 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 10 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Touraine

La Rue de Touraine est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 10. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Touraine offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Touraine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Touraine affiche un prix moyen de 2 167 €/m² (médiane : 2 172 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Touraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Touraine à Neuilly-sur-Marne ?

La Rue de Touraine obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.