Avenue Racine

à Neuilly-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 33 adresses Avenue 📮 93330 📍 Iris 14

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

14 165 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 165 €/m² — cher

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

14 165 €/m²

4 852 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

15 Santé

8 Éducation

10 Sport

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 14

2 058 Habitants

22 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 14 fait partie de Neuilly-sur-Marne (37 531 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930500114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 233 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Racine

La Avenue Racine est une avenue située dans la commune de Neuilly-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 14. Neuilly-sur-Marne est une commune de 37 531 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue Racine offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Marne. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Racine affiche un prix moyen de 14 165 €/m² (médiane : 4 852 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Racine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Racine à Neuilly-sur-Marne ?

La Avenue Racine obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Neuilly-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.