Rue du Docteur Calmette

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 93360 📍 Bel-Air
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
74
Services
38
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
77
47.2/100 Urban Score
7 316 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 316 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 316 €/m²
6 569 € Médiane / m²
7 316 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
6
Services
19
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
3 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air
2 139 Habitants
29 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Calmette

La Rue du Docteur Calmette est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Docteur Calmette offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Calmette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Calmette affiche un prix moyen de 7 316 €/m² (médiane : 6 569 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Calmette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Calmette à Neuilly-Plaisance ?

La Rue du Docteur Calmette obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Calmette à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Calmette est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Calmette à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Calmette est de 7 316 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Boutons d’Or
🎯 32.5 🚇 6
Le Bois Neuilly
🎯 33 🚇 1
résidence les acacias
🎯 33.1 🚇 11
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