Rue du Bois d'Avron

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 93360 📍 Centre
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
25
Services
71
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
84
46.1/100 Urban Score
6 414 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 414 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 414 €/m²
5 405 € Médiane / m²
6 414 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

242 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
50
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
36 Santé
2 Éducation
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 054 Habitants
27 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 293 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois d'Avron

La Rue du Bois d'Avron est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bois d'Avron offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bois d'Avron bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bois d'Avron affiche un prix moyen de 6 414 €/m² (médiane : 5 405 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bois d'Avron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois d'Avron à Neuilly-Plaisance ?

La Rue du Bois d'Avron obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Bois d'Avron à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bois d'Avron est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois d'Avron à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois d'Avron est de 6 414 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Bleuets
🎯 31.1 🚇 4
Sentier de la Mare aux Loups
🎯 31.1 🚇 4
Rue des 2 Communes
🎯 31.8 🚇 14
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