Rue du Bel Air
à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Neuilly-Plaisance
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
45 ventesCommerces
117 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
48 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (29 % des établissements).
- Ecole Elementaire Bel Air Éducation depuis 1983
- Syndicat Coproprietaires Res Acacias Services aux entreprises depuis 1984
- Les Kokinous Santé & social depuis 2001
- Jla Electricite Autres activités depuis 2007
- Ebullition Carre Tech & information depuis 2010
- SARL Carta Plomberie Autres activités depuis 2011
- SCI Guima Immobilier depuis 2011
- Vincent Blondeau-Artemeraire Éducation depuis 2011
- Mouve Entraide Tiers Monde Coo Services à la personne depuis 2013
- Samir Benhellal Autres activités depuis 2014
La plus ancienne : Ecole Elementaire Bel Air (1983).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
47 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Bel-AirLe quartier Bel-Air fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Bel Air
La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 34/100 pour la Rue du Bel Air. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bel Air bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 2 820 €/m² (médiane : 2 812 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Bel Air bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Bel Air à Neuilly-Plaisance ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (34/100) qui situe la Rue du Bel Air de façon relative parmi les rues de Neuilly-Plaisance. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Bel Air à Neuilly-Plaisance ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Bel Air est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Air à Neuilly-Plaisance ?
Le prix moyen dans la Rue du Bel Air est de 2 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L’évolution sur un an est de -1,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Bel Air ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Bel Air est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Bel Air ?
La commune de Neuilly-Plaisance (où se situe la Rue du Bel Air) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Bel Air ?
La commune de Neuilly-Plaisance affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques