Rue Marcel Largilliere

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 28 adresses Rue 📮 93100 📍 Bel-Air Grands Pêchers 2

49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.6/100 Urban Score

43 215 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 43 215 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (369 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes

43 215 €/m²

44 965 € Médiane / m²

46 170 € Appartements

Ratio prix / revenus : 23.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

149 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

13 Santé

7 Éducation

12 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bel-Air Grands Pêchers 2

2 190 Habitants

17 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 369 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Largilliere

La Rue Marcel Largilliere est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marcel Largilliere offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Largilliere bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Largilliere affiche un prix moyen de 43 215 €/m² (médiane : 44 965 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 23.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Largilliere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Largilliere à Montreuil ?

La Rue Marcel Largilliere obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.