Vivre à la Rue Gutenberg à Montreuil
Bas Montreuil Ouest 5 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Gutenberg à Montreuil dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montreuil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Gutenberg bénéficie de 127 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Gutenberg est de 7 404 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Gutenberg sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Gutenberg ?
Le prix moyen au m² sur Rue Gutenberg est de 7 404 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Gutenberg ?
Callejear.fr publie pour Rue Gutenberg un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montreuil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.