Vivre à la Rue Garibaldi à Montreuil
Bas Montreuil Ouest 2 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Garibaldi à Montreuil dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Montreuil, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 34 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Garibaldi bénéficie de 105 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Garibaldi est de 8 035 €/m², basé sur 13 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Garibaldi sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
forte densité de commerces et restaurants
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Garibaldi ?
Le prix moyen au m² sur Rue Garibaldi est de 8 035 €/m², calculé sur 13 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Garibaldi ?
Callejear.fr publie pour Rue Garibaldi un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montreuil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.