Rue Emile Beaufils

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 115 adresses Rue 📮 93100 📍 Ramenas Fabien Lagrange 3

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

4 464 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 464 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

4 464 €/m²

4 386 € Médiane / m²

4 334 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

603 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

13 Santé

2 Éducation

1 Culture

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ramenas Fabien Lagrange 3

2 786 Habitants

19 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480903)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Beaufils

La Rue Emile Beaufils est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 115 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Emile Beaufils offre une qualité de vie correcte à Montreuil. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Beaufils bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Beaufils affiche un prix moyen de 4 464 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Beaufils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Beaufils à Montreuil ?

La Rue Emile Beaufils obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.