Rue du Capitaine Dreyfus

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 73 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Est 6

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

9 376 €/m² Prix

41 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 376 €/m² — cher

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité dont 1 métro

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

9 376 €/m² -32.8 % / an

7 391 € Médiane / m²

9 376 € Appartements

-32.8 % 1 an

+5.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1736 établissements

Restauration

Commerce de détail

166

Services

529

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

173 total

52 Santé

61 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Métro 1 station Croix de Chavaux 1

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Est 6

1 854 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Est 6 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480206)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 258 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Capitaine Dreyfus

La Rue du Capitaine Dreyfus est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Est 6. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue du Capitaine Dreyfus offre une qualité de vie très bonne à Montreuil. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Capitaine Dreyfus bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 35 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Capitaine Dreyfus affiche un prix moyen de 9 376 €/m² (médiane : 7 391 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.8 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Capitaine Dreyfus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Capitaine Dreyfus à Montreuil ?

La Rue du Capitaine Dreyfus obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Capitaine Dreyfus à Montreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Capitaine Dreyfus est desservie par 41 arrêts et stations : 1 station de métro (Croix de Chavaux), 35 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.