Rue Armand Carrel

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 93100 📍 Bas Montreuil Ouest 1
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
12
Services
57
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
70
39.4/100 Urban Score
7 238 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 238 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
7 238 €/m² -6.7 % / an
7 222 € Médiane / m²
7 616 € Appartements
-6.7 % 1 an
-34.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1110 établissements
Restauration
60
Commerce de détail
86
Services
354
Artisanat
68
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
16 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bas Montreuil Ouest 1
2 997 Habitants
20 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bas Montreuil Ouest 1 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930480101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Armand Carrel

La Rue Armand Carrel est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Montreuil Ouest 1. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Armand Carrel offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Armand Carrel affiche un prix moyen de 7 238 €/m² (médiane : 7 222 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Armand Carrel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Carrel à Montreuil ?

La Rue Armand Carrel obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Carrel à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Armand Carrel est de 7 238 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -6.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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