Rue Charles Vaillant

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 93190 📍 Iris 11

54.7 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.7/100 Urban Score

3 512 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 512 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 512 €/m²

3 934 € Médiane / m²

3 512 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

169 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total

15 Santé

1 Culture

2 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 11

2 603 Habitants

19 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 11 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460111)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Vaillant

La Rue Charles Vaillant est une rue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 11. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Charles Vaillant offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Vaillant bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Vaillant affiche un prix moyen de 3 512 €/m² (médiane : 3 934 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Vaillant à Livry-Gargan ?

La Rue Charles Vaillant obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.