Boulevard Marx Dormoy

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 102 adresses Boulevard 📮 93190 📍 Iris 18

52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.3/100 Urban Score

4 445 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 445 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

4 445 €/m² +21.0 % / an

3 745 € Médiane / m²

4 307 € Appartements

4 778 € Maisons

+21.0 % 1 an

-8.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

33 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 18

3 599 Habitants

23 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 18 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Marx Dormoy

La Boulevard Marx Dormoy est une boulevard située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Marx Dormoy offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Marx Dormoy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Marx Dormoy affiche un prix moyen de 4 445 €/m² (médiane : 3 745 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 307 €/m² et les maisons à 4 778 €/m².

La Boulevard Marx Dormoy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Marx Dormoy à Livry-Gargan ?

La Boulevard Marx Dormoy obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.