Avenue Vauban
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
68 ventesCommerces
288 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
145 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (23 % des établissements).
- La Fermeture Moderne Marie Et Ses Fils Autres activités depuis 1957
- Catherine Zinetti Santé & social depuis 1978
- Karin Immobilier depuis 1978
- Stephane Bouaziz Services professionnels depuis 1980
- Jean Cartier Immobilier depuis 1981
- Ecole Maternelle Vauban Éducation depuis 1983
- Regis Richard Services professionnels depuis 1987
- GIE Halev Services aux entreprises depuis 1993
- Synd.copr. 37 39 39b All Danton 93 Les P Services aux entreprises depuis 1995
- Vauban Immobilier depuis 1995
La plus ancienne : La Fermeture Moderne Marie Et Ses Fils (1957).
Créations récentes : 21 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
202 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Iris 5Le quartier Iris 5 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Vauban
L’Avenue Vauban est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 185 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 5. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 63/100 pour l’Avenue Vauban. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Vauban bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Vauban affiche un prix moyen de 3 574 €/m² (médiane : 3 506 €/m²), calculé sur 68 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,1 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 600 €/m² et les maisons à 3 525 €/m².
L’Avenue Vauban bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (63/100) qui situe l’Avenue Vauban de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Vauban est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans l’Avenue Vauban est de 3 574 €/m² (données DVF 2020-2024, 68 transactions). L’évolution sur un an est de -12,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Vauban ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Vauban est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Vauban ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe l’Avenue Vauban) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Vauban ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques